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Eigentümerservice

Wir bieten MEHRWERT durch ZUSAMMENARBEIT von Immobilienverwaltung und Steuerberatung.

Der Aufwand für die Bereitstellung und die Kommunikation zur Buchhaltung sowie die Übergabe an den Steuerberater wird deutlich vereinfacht. Die Buchhaltung erfolgt durch Steuerfachleute mit der Verwaltungssoftware Domus 4000 und ist eng
mit der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung verbunden.
Wir realisieren einen schnellen, ununterbrochenen Informationsaustausch mit kurzen Entscheidungswegen. Damit wird die Schatzhäuser Immobilienverwaltung ihrem Anspruch gerecht, mehr als eine Hausverwaltung zu bieten.

Ihre Vorteile.

Sie können sich auf reibungslose Abläufe verlassen. Zusätzliche und unnötige Kommunikation sowie Schriftverkehr entfallen. Das spart Zuarbeit und schafft Ihnen mehr freie Zeit. Sie profitieren durch finanzielle Einsparungen aufgrund des geringeren Aufwands bei der Immobilienverwaltung und den Steuerberatungsleistungen. Zusätzlich profitieren Sie aus der direkten Zusammenarbeit von Hausverwaltung und Steuerberatung. So erhält die Hausverwaltung ausgewählte Informationen über individuelle, steuerrechtliche Betrachtungen/Ausrichtungen und kann diese in der Objektbewirtschaftung fortlaufend berücksichtigen. Die Steuerberatung erhält einen klaren und deutlichen Einblick in die reale Objektsituation und kann Sie als Mandanten damit effektiver beraten bzw. für Sie tätig werden. Sie entscheiden, ob Sie Leistungen der Hausverwaltung und der Steuerberatung einzeln oder gemeinsam in Anspruch nehmen.

Die Vorteile für den Steuerberater.

Die ordnungsgemäße Buchführung ist von Anfang an sichergestellt. Mittels Schnittstelle wird die komplette Buchhaltung aus Domus 4000 in DATEV zur Weiterverarbeitung durch den Steuerberater 1 zu 1 übertragen. Das spart deutlich Zeit und personelle Ressourcen. Es gibt auch keine „doppelte“ Doppelte Buchführung.

Unsere Leistungen im Überblick.

Kaufmännische Verwaltungsleistungen

  • Wirtschaftsplanung
  • Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr
  • Jahresabrechnung
  • Mieten-, Rücklagen- und Kautionsverwaltung
  • Verwaltung von WEG und Sondereigentum
  • Eigentümerversammlung und Niederschriften
  • Umsetzung von Verträgen und Beschlüssen
  • Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung
  • Vermietung
  • Einhaltung der Hausordnung
  • Mieterbetreuung
  • Mietanpassungen
  • Mahnwesen

Proaktiv technische Verwaltungsleistungen

  • Organisation, Durchführung und Überwachung aller Objekt- und Serviceleistungen
  • laufende Instandhaltung
  • Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Reparaturen
  • Gewährleistung, Mängelverfolgung
  • Sofortmaßnahmen, Havarie-Notdienst
  • Modernisierung
  • Projektentwicklung und energetische Sanierung
  • Wohnungsübergabe/ -abnahme

Steuerberaterleistungen

  • steuerrechtliche Beratung
  • betriebswirtschaftliche Auswertungen
  • Erstellung von Jahresabschluss- und Umsatzsteuervoranmeldungen
  • Vertretung gegenüber Behörden
  • Reporting über Unternehmen-Online
  • Zahlungserstellung

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Ganzheitliche oder nach den individuellen Bedürfnissen zugeschnittene Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Sichergestellte, ordentlich geführte Buchhaltung durch beschäftigte Steuerfachleute.
Ausgehend von der technischen Gebäudeerfassung, der Nutzung und dem Zeitpunkt im Lebenszyklus von Immobilien erarbeiten und übernehmen wir die erforderliche technische Hausverwaltung.
Immobilienverwaltung unter Berücksichtigung steuerrechtlicher Erwägungen sowie Leistungen der Steuerberatungskanzlei Andreas Häßler.

Wir freuen uns über Ihr Interesse

Kommen wir ins Gespräch. Schreiben Sie uns eine E-Mail.

Oder Rufen Sie uns einfach an

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